Domy na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Przestronny, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni 180 m² zlokalizowany
na Widzewie w Łodzi, przy ulicy Brzezińskiej. Idealna propozycja dla
rodziny ceniącej wygodę, bliskość miasta i pełną
infrastrukturę.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Łodzi, dzielnica Widzew Nowosolna, zaledwie 7 km
od centrum miasta. W pobliżu dostępne są sklepy, w tym Dino i Aldi
, bank, apteka, restauracje, szkoła oraz przedszkole. Komunikację
zapewniają autobusy i busy, co ułatwia codzienne dojazdy. Atutem
jest szybki dojazd do autostrady.

Opis domu:
Dom wolnostojący wybudowany w 2003 roku z cegły i pustaka,
ocieplony, z dachem pokrytym dachówką. Na działce o powierzchni 885
m² o kształcie prostokąta i płaskim ukształtowaniu znajduje się
zadbany ogród z drzewami i trawnikiem. Dojazd do posesji asfaltową
drogą.

Wnętrze oferuje 4 pokoje, w tym widną osobną kuchnię wyposażoną
w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik,
okap i zlewozmywak. Łazienka wyposażona jest w wannę i osobne WC.
Dodatkowo w domu znajduje się garderoba oraz pomieszczenie
gospodarcze.

Udogodnienia:
Dom wyposażony jest w gazowe ogrzewanie oraz ciepłą wodę z
wodociągu miejskiego i pieca gazowego. Na piętrze został
zamontowany klimatyzator, co zapewnia komfort zarówno w upalne jak i
zimne dni. Bezpieczeństwo podnosi domofon oraz drzwi wejściowe
przeciwwłamaniowe. Okna PCV zapewniają dobrą izolację. Wnętrza
wykończone są deską podłogową i płytkami. Drzwi wewnętrzne
zrobione są z drewna na zamówienie. W salonie znajduje kominek,
który podnosi komfort użytkowania a także wyjście na obszerny
taras z bezpośrednim zejściem na ogród.

Do dyspozycji jest także piwnica o powierzchni 90 m² z oknami oraz
garaż na jedno auto usytuowany przy budynku.
Przed budynkiem komfortowe, obszerne miejsce do parkowania aut.

Świadectwo energetyczne:
- EU: 71,21 kWh/(m²·rok)
- EK: 126,57 kWh/(m²·rok)
- EP: 133,37 kWh/(m²·rok)
- CO2: 0,0254 t CO2/(m²·rok)
- UOZE: 0,00 %

Podsumowanie:
Dom w dobrej kondycji, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z
pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Idealny dla rodziny, która
chce mieszkać blisko centrum, ale ceni sobie przestrzeń i
prywatność. Po sąsiedzku Dino, blisko Aldi i galeria handlowa.
Budynek pełnił przez wiele lat funkcję siedziby firmy z wygodnymi
lokalami biurowymi.
W związku z tym jest również doskonałym miejscem na prowadzenie
działalności gospodarczej i ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Aktualnie do końca maja w budynku ma swoją siedzibę drukarnia,
która jest w trakcie zmiany siedziby swojej działalności.

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i poznać wszystkie zalety
tej wyjątkowej nieruchomości!
Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od
rzeczywistych.

Cena do negocjacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.