Działki i grunty na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1265 m²,
położona przy ul. Generała Antoniego Jeziorańskiego na łódzkim
Marysinie-Rogach. To spokojna i zielona część Łodzi, ceniona
przede wszystkim za kameralny charakter oraz bliskość jednego z
największych kompleksów leśnych znajdujących się w granicach
miasta.

Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek
ewidencyjnych: 120/31 o powierzchni 633 m² oraz 120/32 o powierzchni
632 m², sprzedawanych wyłącznie razem. Całość ma regularny,
ustawny kształt – około 32 m szerokości frontu i 40 m
głębokości – oraz bezpośredni dostęp od ul. Generała Antoniego
Jeziorańskiego.

Działki są w całości objęte miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem
9MNW-MNB. Plan przewiduje jako podstawowe przeznaczenie zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi 25%, maksymalna
nadziemna intensywność zabudowy 0,5, a minimum 40% terenu musi
pozostać biologicznie czynne. Maksymalna wysokość budynku wynosi
7,5 m przy dachu płaskim lub 9,5 m przy dachu spadzistym.

Media: zgodnie z aktualną mapą zasadniczą w pasie ul. Generała
Antoniego Jeziorańskiego przebiegają sieci infrastruktury
technicznej, w tym wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna
oraz gazowa. Szczegółowe warunki i możliwości wykonania
przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.
Osobom zainteresowanym zakupem udostępnimy mailowo aktualną mapę
zasadniczą, na której widoczny jest przebieg infrastruktury w
sąsiedztwie nieruchomości.

Marysin-Rogi to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć
wygodę mieszkania w granicach Łodzi z codziennym kontaktem z
naturą. Bliskość Lasu Łagiewnickiego daje świetne warunki do
spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a jednocześnie
nieruchomość pozostaje częścią miasta.

Regularny kształt, 32-metrowy front, obowiązujący MPZP, dostępna w
ulicy infrastruktura oraz możliwość realizacji domu wolnostojącego
lub zabudowy bliźniaczej sprawiają, że jest to interesująca
propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.
Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości – 1265 m²

Michał Grzeląska
Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa

Nieodpłatnie pomagamy osobom zainteresowanym uzyskaniem kredytu
hipotecznego na zakup tego mieszkania.
Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału przy ul.
Wierzbowej 21, pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."