Wynajem innych nieruchomości Łódź

Opis oferty

DO WYNAJĘCIA BEZPOŚREDNIO – DOSTĘPNA OD ZARAZ

Świeżo wyremontowana i odmalowana hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 600 m², położona przy ul. św. Teresy na Teofilowie Przemysłowym w Łodzi.

Największą przewagą obiektu jest dostępna moc przyłączeniowa 400 kW. Bezpośrednio obok budynku znajduje się stacja transformatorowa PGE. Hala jest przeznaczona przede wszystkim dla firm produkcyjnych oraz działalności wymagającej dużej mocy elektrycznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• moc przyłączeniowa: 400 kW

• stacja transformatorowa PGE bezpośrednio przy budynku

• hala świeżo wyremontowana i odmalowana

• ogrzewanie gazowe

• własny zbiornik gazowy przy budynku

• dobra izolacja termiczna, która ogranicza straty ciepła zimą

• brama z poziomu zero

• dojazd i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIR

• część biurowo-socjalna: około 70 m²

• obiekt dostępny od zaraz

PARAMETRY

• powierzchnia całkowita: 600 m²

• powierzchnia produkcyjno-magazynowa: około 530 m²

• zaplecze biurowo-socjalne: około 70 m²

• wymiary hali: około 30 × 20 m

• wysokość: około 5 m

• brama: 4 × 3,5 m, z poziomu zero

• dwa niezależne wejścia

• mocna, gładka posadzka betonowa

• ogrzewanie nawiewowe gazowe

• światłowód

• szatnia, łazienka i 2 toalety

HALA SZCZEGÓLNIE DOBRA POD

• produkcję wykorzystującą maszyny o dużym poborze energii

• CNC i obróbkę metalu

• spawalnię

• montaż przemysłowy

• produkcję tekstylną

• drukarnię

• przetwórstwo tworzyw

• serwis techniczny

• hurtownię lub magazyn połączony z produkcją

LOGISTYKA I TEREN

• wjazd TIR na teren nieruchomości

• utwardzony plac manewrowy

• rozładunek przez bramę z poziomu zero

• parking dla wielu pojazdów

• teren ogrodzony i monitorowany

• przemysłowe otoczenie

• szybki dojazd do S14 i autostrady A2

WARUNKI

• media dodatkowo według zużycia

• bez prowizji dla najemcy przy wynajmie bezpośrednim

• kaucja: 3 miesiące, możliwa negocjacja

• możliwość uzgodnienia wakacji czynszowych przy dłuższej umowie

To nie jest typowy magazyn. Jest to przygotowana do uruchomienia produkcji, ogrzewana hala z mocą 400 kW, zapleczem dla pracowników i pełnym dostępem logistycznym.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu. Hala jest wolna i gotowa do przekazania najemcy od zaraz.