Lokale na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny i przestronny lokal
handlowo-biurowy o powierzchni 151,28 m², usytuowany w popularnej i
dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bałuty. To idealne miejsce
dla przedsiębiorców poszukujących lokalu o dużej widoczności i
łatwym dostępie, które pozwoli rozwijać działalność handlową,
usługową lub biurową.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ul. Zachodniej, zaledwie 3,5 km od centrum
miasta, co czyni go niezwykle atrakcyjnym pod względem
komunikacyjnym. Ruchliwa ulica gwarantuje wysoką widoczność oraz
stały napływ potencjalnych klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki autobusowe,
oraz tramwajowe, zapewniając świetną komunikację zarówno dla
mieszkańców, jak i pracowników. W pobliżu dostępny jest również
duży parking CH Manufaktura, oddalony o zaledwie 250 m, co stanowi
dodatkowy atut dla klientów i pracowników.

Charakterystyka lokalu:
Lokal o powierzchni 151,28 m² obejmuje 5 przestronnych pomieszczeń,
w tym dużą salę sprzedażową z 6 witrynami, które idealnie
sprawdzą się do prezentacji oferty lub ekspozycji produktów. W
skład powierzchni wchodzi także funkcjonalna toaleta.

Wysokość pomieszczeń waha się od 3,08 do 3,68 metra, co zapewnia
komfort użytkowania, przestronność i możliwość aranżacji
według własnych potrzeb. Lokal posiada dwa wejścia – od ulicy
oraz przez klatkę schodową od podwórza, co zwiększa jego
funkcjonalność i ułatwia dostęp dla klientów oraz pracowników.

Budynek:
Niski, solidny ocieplony budynek z cegły, wybudowany w latach
60-tych, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt posiada 5
kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną. Na terenie
nieruchomości dostępny jest wygodny parking od strony podwórza, co
stanowi dodatkowy atut dla przyszłych użytkowników lokalu.

Udogodnienia:
W budynku zainstalowane jest miejskie ogrzewanie oraz szybki i
stabilny dostęp do internetu, co gwarantuje komfort pracy przez cały
rok. Jasne, duże okna dopełniają atrakcyjność przestrzeni,
zapewniając naturalne doświetlenie i pozytywną atmosferę. Lokal
idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową
lub inną działalność komercyjną.

Podsumowanie:
To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie
świetną lokalizację, wysoką funkcjonalność i dogodny dostęp do
komunikacji miejskiej. Nie przegap okazji, aby stać się
właścicielem tego atrakcyjnego lokalu w sercu jednej z najbardziej
rozwijających się dzielnic Łodzi!

Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać
się, jak ten lokal może spełnić Twoje oczekiwania!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.