Lokale na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 161,99 m², po
generalnym remoncie, urządzony bardzo nowocześnie i fukcjonalnie.
Położony na parterze budynku mieszkalnego w dzielnicy Górna w
Łodzi. Nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność SPA
(ze względu na pełne wyposażenie lokalu), stomatologiczną,
kosmetyczną, medyczną, handlową, usługową, lub sportową gotowa
do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Lokalizacja:
Lokal mieści się w spokojnej okolicy przy ulicy Stockiej, w
świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się
przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp
zarówno klientom, jak i pracownikom. Dogodna lokalizacja pozwala
także na szybki dojazd do centrum Łodzi. W pobliżu Park Reymonta
oraz Ogrody Geyera.

Opis lokalu:
Lokal składa się z 14 funkcjonalnych pomieszczeń, w tym:
- 1 łazienka
- 3 oddzielne toalety
- komora floatingowa
- 2 sauny
- łaźnia parowa z 2 łóżkami Hamam
- 6 pokoi z łóżkami do masażu
- zaplecze socjalne
- taras
(Istnieje możliwość sprzedaży samego lokalu bez wyposażenia SPA,
wtedy cena będzie niższa).

Wysokość pomieszczeń: 300 cm, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz
dobre doświetlenie. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po
generalnym remoncie i sprzedawany z wyposażeniem, co umożliwia
natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Znajduje się na parterze
niskiego bloku z 1965 roku. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.
Są łącznie 3 wejścia.

Opis budynku:
Nieruchomość znajduje się na parterze w zadbanym bloku mieszkalnym,
o 5 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej. Do lokalu przynależą 2
naziemne miejsca parkingowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie
technicznym, co gwarantuje komfortowe warunki eksploatacji.

Udogodnienia:
Lokal wyposażony jest w niezbędne media, takie jak prąd, gaz, woda.
Ogrzewanie centralne, miejskie z bloku. Dodatkowo, lokal posiada
monitoring oraz alarm, co zwiększa bezpieczeństwo. Posiada również
wentylację wymuszoną, dostęp do internetu, telewizji kablowej oraz
telefonu. Lokal przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:
- EU: 92,81 kWh/(m²/rok)
- EK: 166,10 kWh/(m²/rok)
- EP: 196,70 kWh/(m²/rok)
- EC02: 0,08 t CO2/(m²/rok)
- UOZE: 0,00%

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację lokalu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.