Lokale do wynajęcia Łódź

Opis oferty

Na wynajem nowoczesny, w pełni wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 50,36 m.
To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny lub inną działalność usługową.
Lokal położony jest w sercu Łodzi przy ul. Targowej 23, w dzielnicy Śródmieście, zaledwie 10 minut spacerem od ul. Piotrkowskiej i w sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna.
Doskonała lokalizacja zapewnia świetną widoczność oraz dogodny dojazd dla klientów.

Układ pomieszczeń:
przestronny salon / open space z aneksem kuchennym,
dwa niezależne pokoje (idealne jako gabinety lub biura),
łazienka z WC,
przedpokój,
pomieszczenie gospodarcze / schowek z podłączeniem do pralki lub zmywarki.

Atuty nieruchomości:
wszystkie instalacje nowe (wod.-kan., gaz, elektryka, wentylacja),
piec dwufunkcyjny Junkers, kaloryfery panelowe Compact Plan,
nowe posadzki (ocieplone), tynki cementowo-wapienne, świeżo malowane ściany,
okna PCV z ekspozycją południowo-zachodnią lokal jest jasny i ciepły,
niskie koszty utrzymania czynsz ok. 350 zł,
udział w gruncie i częściach wspólnych nieruchomości,
miejsca parkingowe na podwórzu przed budynkiem wygodne dla właściciela i klientów.

Planowane udogodnienia:
W najbliższym czasie deweloper inwestujący na sąsiedniej działce planuje kompleksową modernizację otoczenia budynku, obejmującą:
remont i zagospodarowanie podwórza,
dodanie szlabanu oraz wydzielonych miejsc parkingowych,
ogrodzenie terenu i instalację domofonów.
To inwestycja, która znacząco podniesie komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości w przyszłości.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w strategicznym punkcie miasta:
15 minut pieszo do ul. Piotrkowskiej,
15 minut do Dworca Łódź Fabryczna,
w pobliżu biurowce, sklepy, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej.
Świetne miejsce na rozwój działalności w centrum, a jednocześnie w spokojniejszej części Śródmieścia.

Informacje podstawowe:
Powierzchnia: 50,36 m
Piętro: parter
Opłata za najem 2900 zł
Czynsz: ok. 350 zł
Stan: po generalnym remoncie

Idealny lokal dla osób, które szukają funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Łodzi, z potencjałem na dalszy wzrost wartości.

Zapraszam serdecznie na prezentację
Łukasz 7.2.4.5.4.1.8.2.3

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 336