Mieszkania na zamiane Łódź

Opis oferty

POŚREDNIKOM dziękuję :)

Zamienię M2 kawalerkę 35,94 m2 na parterze w cztero-piętrowym bloku na kozinach - Polesie, mieszkanie własnościowe na większe własnościowe bloki.
Kwaterunki, spółdzielcze czy kamienice nie interesują mnie.

Mieszkanie jest na parterze w bloku z cegły po termomodernizacji
Całe mieszkanie jest po gruntownym remoncie wykonanym w 2023 roku
Założone są nowe okna trzy szybowe, antywłamaniowe z atestem (RC2) z dodatkowymi okłuciami i żaluzjami. Nie ma potrzeby zakładania krat zewnętrznych.
Drzwi wejściowe również nowe, również antywłamaniowe z atestem, ościeżnica wzmocniona, wkład i zamki z atestem oraz akustyczne.
Robiona była również elektryka
Duży pokój z dwoma oknami - z potencjałem podziału na dwa oddzielne pokoje i każdy z oknem, oba pokoje miały by osobne wejścia z przedpokoju.
Okna są duże, dwuskrzydłowe szer. 146 cm, wys. 164cm
Duży przedpokój jest możliwość wygospodarowania pomieszczenia np na garderobę i to całkiem sporą
Duża kuchnia (obecnie jest w kuchni 13 szafek kuchennych, piec gazowy i lodówka i jest jeszcze gdzie się poruszać :)
Łazienka mała ale mieści się brodzik, umywalka, wc, i pralka.
Piwnica z własnym oświetleniem.
Niski czynsz - obecnie płacę 426 zł przy zameldowanych trzech osobach.
Centralne ogrzewanie wliczone w czynsz i w skali rozliczenia rocznego zawsze wychodzi mi nadpłata, mieszkanie bardzo ciepłe i dodatkowo pod pokojem jest węzeł cieplny w piwnicy
W klatce zainstalowany jest internet światłowodowy - orange, (po podpisaniu umowy można podłączyć do mieszkania - obecnie jest podłączony i działa bez problemów.)
Na zdjęciu zamieściłam plan poglądowy mieszkania

Atuty nieruchomości:

- blok z cegły po termomodernizacji
- klatka schodowa po remoncie
- pełen rozkład
- wysokie pomieszczenia +/- 270 cm
- mimo bliskości centrum miasta bardzo cicha enklawa i duża ilość zieleni
- zadbane otoczenie z wykostkowanymi chodnikami i uliczkami
- bliskość wszelkiego rodzaju sklepów i punktów usługowych
- bardzo dobra komunikacja
- mieszkanie nadaje się do zamieszkania od zaraz

Lokalizacja:
- pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- przystanki autobusowe i tramwajowe w bliskiej odległości
- w niedalekiej przyszłości będziemy się cieszyć 3 poziomową stacją Łódź Polesie naszego "metra"
- Mąka i Wino - restauracja i pizzeria
- Antonio - kuchnia włoska
- Kilka piekarni i cukierni w tym " Z Pieca Rodem"
- Sklepy mięsne w tym Kawiks, Pamso
- Sklep Stokrotka
- ryneczek osiedlowy
- Kilka aptek
- Sklepy Żabka
- Sklep Lidl
- MAKRO Cash&Carry
- Saltos
- Manufaktura
- Żłobek nr 15
- Przedszkole miejskie nr 74
- Papierowy wiatraczek - przedszkole niepubliczne
- Szkoła podstawowa nr 91
- Liceum ogólnokształcące nr XXXIV
- nieco dalej :
Zespół Szkół Ekonomiczno - Turystyczno - Hotelarskich
Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych