Mieszkania na sprzedaż Łódź

Opis oferty

POD FLIPA | 3 POKOJE | ŁÓDŹ – GRABIENIEC | PEŁEN ROZKŁAD I
KONKRETNA LOKALIZACJA DLA INWESTORA

52,7 m² – 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC,
balkon i piwnica.
6. piętro w wieżowcu z nową windą (2023). Stan? Do generalnego
remontu. Potencjał? Ogromny.

DLACZEGO WARTO?

✅ Rozkładowe 3 pokoje – gotowiec pod najem długoterminowy lub
flip
✅ Nowa winda – zero zmartwień technicznych i podniesiony standard
klatki
✅ Czynsz ok. 700 zł – realny do pokrycia
✅ Balkon + komórka w piwnicy – funkcjonalne dodatki, które
robią różnicę
✅ Ekspozycja północ-południe – dobre doświetlenie i przewiew
✅ Spółdzielcze własnościowe – brak przeszkód przy zakupie czy
kredytowaniu
✅ Brak przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej

LOKALIZACJA – ŁÓDŹ, TEOFILÓW

● Teofilów – osiedle o wysokiej podaży najmu i stałym popycie
na mieszkania
● W sąsiedztwie zakłady przemysłowe i duże firmy – m.in.
Rossmann, Bosch ect – najem pracowniczy ma się tu dobrze
● Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do
centrum i Bałut
● Dużo zieleni, parki, siłownie plenerowe, szkoły i sklepy –
idealne dla lokatora długoterminowego
● Sam budynek dobrze zarządzany, z monitoringiem i po remontach
technicznych

  Cena ofertowa: 360 000 zł – miejsce, gdzie flip nie zaczyna się
od straty.

  To mieszkanie nie potrzebuje marketingowej bajki. Ono potrzebuje
kogoś z wizją.
  Masz ekipę? Masz budżet? Masz plan? Wchodzisz – robisz –
zarabiasz.

880 * 271 * 877   Gdyby było zajęte, oddzwonię
e-mail: e . trafalska @ grupavero. pl

Oferta została przeze mnie zaktualizowana 09-07-2025

VERO – 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy
pośrednictwa.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę.
Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym
umówieniu i w obecności pośrednika.

Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od
właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze
stanem faktycznym.

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim.
Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek
elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może
skutkować odpowiedzialnością prawną.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1
Kodeksu Cywilnego.
Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy.

Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika,
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz.
U. z 2019 r., poz. 804).

Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie.
VERO – mamy to, czego szukasz!