Mieszkania na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż mieszkanie położone w centrum Łodzi
u zbiegu ulicy Jaracza i Uniwersyteckiej w bezpośrednim sąsiedztwie
parku im. Stanisława Staszica. Znajduje się ono na wysokim parterze
w trzypiętrowej kamienicy wybudowanej z cegły w 1918 roku.
Mieszkanie jest rozkładowe, składa się salonu z antresolą,
sypialni, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i garderoby, o
powierzchni 53,30 m2. Do mieszkania przynależy komórka znajdująca
się w piwnicy. Parking ogólnodostępny na ulicy.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia. W 2010 roku
został przeprowadzony generalny remont łącznie z wymianą
instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz remont łazienki i
kuchni, a w 2023 roku zostały wykonane gładzie, malowanie ścian i
cyklinowanie parkietu. Drzwi wejściowe stalowe, okna PCV, jedynie w
salonie drewniane stare, w łazience kraty, a w kuchni rolety
wewnętrzne. W salonie i sypialni podłogi wyłożone parkietem, w
kuchni, przedpokoju i łazience terakota. Na ścianach w łazience i
kuchni płytki, a w pozostałych pomieszczeniach gładź.

Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, lodówko-zamrażalnik,
płytę gazową, okap oraz zlewozmywak jednokomorowy, bateria firmy
Grohe. Za lodówką znajdują się przyłącza do zmywarki i
piekarnika, wiąże się to jedynie z przestawieniem lodówki w inne
miejsce. Zarówno meble jak i sprzęt AGD zostały wymienione w 2010
roku. Meble na wymiar, lakierowane i pokryte naturalnym fornirem. W
szafce nablatowej żaluzjowej można przechowywać ekspres do kawy,
toster, robot kuchenny itp.

W przestronnej łazience z oknem znajduje się wanna, umywalka
podblatowa, WC Geberit, pralka, grzejnik drabinkowy (podłączony do
centralnego ogrzewania miejskiego) oraz meble w zabudowie z blatem
kamiennym. Łazienka wyłożona hiszpańskimi płytkami i terakotą,
baterie firmy Grohe.  

Dużym udogodnieniem jest garderoba wyposażona w półki i drążki
oraz szafa na obuwie znajdująca się w przedpokoju.

Ze względu na wysokość pomieszczeń w przestronnym salonie znajduje
się antresola. Możliwość zakupienia za dodatkową cenę stylowej
witryny widocznej na zdjęciach. Front witryny wykonany jest z okleiny
naturalnej w kolorze anegre wenge, ozdobiona jest drewnianymi
toczonymi pilastrami, giętym frontem i uchwytami ozdobionymi
kryształami Swarovskiego.  

W sypialni pozostaje biurko i lampa podłogowa. 

Wystawa okien: południe (salon i sypialnia), północ (kuchnia),
zachód (łazienka). Z okien rozpościera się widok na panoramę
miasta i park. 

Mieszkanie położone jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w samym
centrum Łodzi z widokiem na park, w którym znajduje się plac zabaw.
W odległości ok. 800 m znajduje się rondo Solidarności, a także
liczne uczelnie Uniwersytetu Łódzkiego m.in.  Wydział Prawa i
Administracji, Wydział Nauk Geograficznych, Wydział Historii,
Wydział Matematyki i Informatyki, Wydział Fizyki i Informatyki
Stosowanej, Wydział Filologiczny, Wydział Zarządzania, Biblioteka
UŁ położona w sąsiedztwie parku im. Jana Matejki, Akademia
Humanistyczno-Ekonomiczna, Uczelnia Nauk Społecznych studia MBA. W
pobliżu znajdują się również liczne szkoły, przedszkola, sklepy,
punkty usługowe, szpital kliniczny nr 1 im. Norberta Barlickiego,
kancelarie czy Sąd Okręgowy. Położenie w centrum miasta daje
również możliwości korzystania w wolnym czasie z życia
kulturalnego, w pobliżu znajduje się m.in. Teatr Wielki, Teatr im.
S. Jaracza, Teatr Muzyczny, Filharmonia Łódzka im. Artura
Rubinsteina, EC1 Łódź-Miasto Kultury oraz liczne muzea. Do centrum
handlowego Manufaktura jest zaledwie ok. 3,5 km, a do Placu Wolności
i ulicy Piotrkowskiej ok. 2,5 km. Kolejną zaletą jest dobry dostęp
komunikacyjny, w odległości ok. 1,5 km znajduje się dworzec
Łódź-Fabryczna, przystanek autobusowy przy ulicy Jaracza, a
tramwajowy przy ulicy Narutowicza. W okolicy znajdują się też
liczne biurowce.

Mieszkanie ze względu na świetną lokalizację może być
przeznaczone na cele mieszkalne dla rodzin czy studentów, a także w
celach inwestycyjnych np. pod kancelarię, biuro lub gabinety medyczne
oraz być źródłem dochodu z wynajmu.

MEDIA:
- prąd 
- woda zimna i ciepła miejska 
- kanalizacja miejska
- CO miejskie
- gaz z sieci

UDOGODNIENIA:
- domofon
- parking ogólnodostępny
- Internet i CATV TOYA

KOSZTY:
- Czynsz wynosi 682,92 zł miesięcznie (koszty eksploatacji, koszty
remontów, centralne ogrzewanie, opłata abonamentowa za wodomierz
gł.)
- Podatek od nieruchomości za 2024 rok wynosi 77 zł

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z KW.
Wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.