Mieszkania na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Wyjątkowa okazja inwestycyjna na Polesiu w Łodzi! Mieszkanie o
powierzchni 75,96 m², zlokalizowane zaledwie 2 ,4 km od centrum
miasta, oferuje duży potencjał pod wynajem lub dalszą odsprzedaż
po remoncie. Cena za m² jest konkurencyjna, a układ pomieszczeń
gwarantuje funkcjonalność i szerokie możliwości aranżacyjne.

Ta oferta to czysta karta dla inwestora, który chce maksymalizować
zwrot z kapitału, korzystając z lokalizacji i rozkładowego układu
mieszkania. Wysokość pomieszczeń 3,60 m dodatkowo zwiększa opcje
adaptacyjne przestrzeni.

Lokalizacja serce możliwości:
Polesie to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi,
szczególnie dla inwestorów i osób szukających dogodnej komunikacji
z centrum. Mieszkanie znajduje się przy cichej ulicy Aleja 1-go Maja,
co zapewnia spokój i ogranicza hałas uliczny, a jednocześnie
umożliwia szybki dostęp do kluczowych punktów miasta. W
najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy, bank, restauracje oraz
szkołę i przychodnię lekarską, co znacznie ułatwia codzienne
funkcjonowanie i zwiększa atrakcyjność najmu.

Doskonała dostępność komunikacji miejskiej autobusy pozwala na
szybkie dotarcie do centrum oraz innych dzielnic, co jest istotnym
atutem dla potencjalnych najemców, zarówno rodzin z dziećmi.

Twoja nowa przestrzeń i potencjał:
Mieszkanie o powierzchni 75,96 m² składa się z dwóch rozkładowych
pokoi, widnej kuchni oraz łazienki z WC. Układ pomieszczeń
umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni, co jest kluczowe przy
planowaniu najmu lub modernizacji pod konkretne potrzeby. Wysokość
pomieszczeń na poziomie 3,60 m daje możliwość stworzenia antresoli
lub lepszej cyrkulacji powietrza, co podniesie komfort użytkowania.

Obecny stan mieszkania do kapitalnego remontu oznacza brak
konieczności dopasowywania się do cudzych rozwiązań
aranżacyjnych. To czysta karta, która pozwala na zaprojektowanie
wnętrza od podstaw według własnego biznesowego planu lub wymagań
rynku najmu. Stan instalacji wymaga wymiany, co stanowi dodatkową
szansę na zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań,
zwiększających wartość nieruchomości.
Okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia naturalne
doświetlenie mieszkania przez cały dzień poranne światło z jednej
strony i popołudniowe z drugiej, co jest doceniane przez ceniących
komfort i dobre warunki do życia.

Udogodnienia i bezpieczeństwo:
Mieszkanie posiada klasyczny balkon, który stanowi dodatkową
przestrzeń do relaksu . Do lokalu przynależy piwnica, która
zwiększa możliwości przechowywania i jest praktycznym rozwiązaniem
. Budynek jest ogrodzony, co podnosi poziom bezpieczeństwa
mieszkańców i ogranicza dostęp osób postronnych. Na podwórku
znajduje się miejsce postojowe, choć nie jest przypisane
bezpośrednio do mieszkania, co jednak daje możliwość parkowania w
bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Drzwi wejściowe stalowe oraz domofon to kolejne elementy
zwiększające ochronę i komfort użytkowania.
W mieszkaniu dostępne są instalacje do Internetu oraz telewizji
kablowej, co stanowi standard oczekiwany przez większość najemców
i ułatwia szybkie wyposażenie lokalu pod wynajem.

Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę?
- Strategiczna lokalizacja na Polesiu blisko centrum i pełna
infrastruktura w zasięgu ręki.
- Rozkładowe, przestronne wnętrze o wysokich sufitach elastyczne
możliwości aranżacji.
- Stan do kapitalnego remontu szansa na stworzenie mieszkania pod
własne wymagania lub optymalizację pod wynajem z wysoką stopą
zwrotu.
- Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z wodociągu niskie koszty
eksploatacji.
- Teren ogrodzony i domofon podwyższony poziom bezpieczeństwa.
- Dostęp do komunikacji autobusowej atrakcyjność dla osób bez
samochodu.
- Możliwość parkowania na dziedzińcu istotne udogodnienie w
centrum miasta.

Nie zwlekaj takie oferty szybko znikają z rynku. Zapraszamy na
prezentację, podczas której szczegółowo omówimy potencjał tej
nieruchomości i możliwości inwestycyjne. Skontaktuj się z nami
już dziś, aby nie przegapić okazji na atrakcyjny zakup z wysokim
zwrotem z inwestycji.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od
rzeczywistych.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.