Mieszkania na sprzedaż Łódź

Opis oferty

?Przestronne 4 pokoje | 89,8 m² | centrum Łodzi | gotowe pod wynajem | stabilna inwestycja

Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji.

Na sprzedaż duże, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 89,76 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Stefana Żeromskiego 24 (Stare Polesie, centrum Łodzi).

Nieruchomość idealna pod wynajem długoterminowy / pokoje / pracowników / studentów – układ i lokalizacja pozwalają na elastyczne wykorzystanie. To również świetna oferta dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora, który szuka dużego, gotowego lokalu w centralnej lokalizacji.

? Lokalizacja – centrum, które faktycznie ułatwia życie
800 m do ul. Piotrkowskiej
1,5 km do Manufaktury
bezpośredni dostęp do tramwaju nr 15 oraz linii autobusowych
w zasięgu kilku minut: Biedronka, Lidl, Żabka, szkoły, przedszkole, I LO, apteki, bazarek

Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy lub dla pracowników.

? DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA
4 pełnowymiarowe pokoje – wysoka chłonność najmu
89,76 m² – rzadki metraż w tej lokalizacji
centrum miasta – stały popyt najemców
pełna własność, KW bez obciążeń – brak ryzyk prawnych
po remoncie – brak CAPEX na start
balkon + komórka na zewnątrz – przewaga konkurencyjna

? Opis mieszkania
Mieszkanie jest po remoncie, zachowuje klimat kamienicy, a jednocześnie spełnia współczesne standardy komfortu.

Układ:
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą (serce mieszkania),
2 sypialnie, w tym jedna z antresolą i wyjściem na balkon,
dodatkowy pokój/garderoba / gabinet,
łazienka z wanną,
przedpokój.

Wysokość pomieszczeń: ok. 330 cm – realne poczucie przestrzeni.
Ekspozycja wschód–zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień.

?️ Standard i wyposażenie:
naturalna deska podłogowa + terakota,
kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa),
nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny (CO + ciepła woda),
wymieniona instalacja elektryczna,
częściowo wymieniona stolarka okienna,
balkon + komórka na zewnątrz.

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych – gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

? Budynek i stan prawny:
kamienica z 1912 r., częściowo po rewitalizacji,
pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

? Cena
538 000 zł
niecałe 5 994 zł/m²
To jedno z tańszych dużych mieszkań w tej części Polesia.

? Kontakt
Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udostępnię dokumentację.

Część zdjęć przedstawia wizualizację wnętrza i ma charakter poglądowy.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl