Działki i grunty na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane o łącznej
powierzchni 13900 m², położoną w dzielnicy Widzew w Łodzi.
Idealna lokalizacja, dobrze skomunikowane z centrum miasta, sprawia,
że jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i
osób planujących budowę wymarzonego domu.

Lokalizacja:
Działki znajdują się przy ulicy Brzezińskiej, w obrębie zabudowy
mieszkalnej z dużym potencjałem rozwoju usług.

Przeznaczenie wg MPZP (NR LXXII/2140/23):
zabudowa usługowa stacje paliw, warsztaty samochodowe i stacje
obsługi samochodów powyżej 2 stanowisk dla samochodów, i myjnie
samochodowe ,maksymalna powierzchnia zabudowy budynków usługowych na
działce budowlanej powierzchnia ok 3000 m².

Przeznaczenie wg MPZP (NR LXXII/2140/23):
zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub bliźniacza - maksymalna
powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego na każdej z działek - 200
m².

Według MPZP (NR LXXII/2140/23): jest możliwość podziału tego
terenu na działki o minimalnej powierzchni 750m2, co pozwala na
budowę osiedla domów jednorodzinnych z możliwością wyznaczania
dróg wewnętrznych.

Obecnie działki podlegają procedowaniu uchwały LXXIX/2395/23,
dotyczącej zmiany MPZP, zgodnie z Przystąpieniem nr 346 -
Brzezińska i rondo Fichny, która zachowuje, wg informacji uzyskanej
z Miejskiej Pracowni Urbanistycznej, przeznaczenie terenu jako 4MN-U
czyli:
1) przeznaczenie podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej lub usług,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) teren komunikacji drogowej wewnętrznej,
b) teren infrastruktury technicznej z wykluczeniem terenów: magazynu
gazu, obsługi produktów
naftowych i gospodarowania odpadami.

Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (autobus) pozwala
jednocześnie na zamieszkanie w spokojnej okolicy oraz na szybki
dojazd do centrum.

Opis działki:
Działka o kształcie pozwalającym na optymalne wykorzystanie terenu
o płaskim ukształtowaniu, z częściowym ogrodzeniem.
Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media: woda miejska,
energia elektryczna oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia proces
budowy. Dodatkowo, w drodze dostępny jest gaz.

Zgodnie z informacją uzyskaną z UMŁ, istnieje możliwość
złożenia wniosku w sprawie dokupienia działki sąsiadującej o
powierzchni ok. 2500 m² a należącej do UMŁ.

Atuty nieruchomości:
Bliskość do centrum oraz dostęp do niezbędnych mediów to tylko
niektóre z zalet tej oferty.
Działka z widokiem na inne budynki , otoczona zielenią, zapewnia
komfortowe warunki do życia i pracy lub prowadzenia biznesu.

Nie zwlekaj! Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie tej wyjątkowej
działki, która może stać się fundamentem Twojej przyszłości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.