Domy na sprzedaż Łódź

Opis oferty

Oferujemy wyjątkową okazję na zakup przestronnego, wolnostojącego
domu o powierzchni 218 m², położonego w cichej i bezpiecznej
części Łodzi, w dzielnicy Wiskitno. To idealne miejsce dla rodziny,
która ceni sobie spokój, komfort oraz bliskość natury, a
jednocześnie wygodę miejskiego życia. Dom z 2008 roku zachwyca
funkcjonalnym układem i solidnym wykonaniem, zapewniając przestrzeń
do życia dla wielopokoleniowej rodziny lub inwestora szukającego
pewnej lokaty kapitału.

Lokalizacja – Twoje miejsce na mapie:
Dom znajduje się w spokojnej części Łodzi, w dzielnicy Wiskitno,
gdzie dominują niskie zabudowania jednorodzinne, co gwarantuje ciszę
i brak uciążliwego ruchu ulicznego. To idealne otoczenie dla rodzin
z dziećmi, które mogą korzystać z bezpiecznego sąsiedztwa i
zielonych terenów. W pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia.
Dobrze rozwinięta komunikacja autobusowa pozwala na szybkie
połączenia z centrum miasta, a asfaltowa droga osiedlowa zapewnia
komfortowy dojazd do nieruchomości.

O domu – przestrzeń i funkcjonalność:
Ten dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 218 m² to przestrzeń
zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny. Znajduje się tu
siedem pokoi, co pozwala na swobodną aranżację sypialni, pokoi
dziecięcych, gabinetu czy przestrzeni rekreacyjnej. Wnętrza
utrzymane są w dobrym stanie, co pozwala na natychmiastowe
wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia kosztów remontowych.

Oddzielna kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty takie
jak lodówka, okap, piekarnik i elektryczna płyta grzewcza zapewnia
wygodę codziennego gotowania.

Uwaga: Obecna zabudowa meblowa oraz sprzęty AGD (lodówka, okap,
piekarnik, płyta grzewcza) stanowią własność dotychczasowych
najemców i mogą zostać zdemontowane przy ich wyprowadzce –
szczegóły dotyczące ostatecznego wyposażenia kuchni pozostają do
indywidualnego ustalenia z przyszłym nabywcą.

Dwie łazienki z prysznicem, umywalką, WC i oknem spełnią
oczekiwania większej rodziny, a garderoba ułatwi organizację
przestrzeni. Podłogi pokryte panelami dodają wnętrzom
przytulności, a solidne drzwi wejściowe przeciwłamaniowe
gwarantują poczucie bezpieczeństwa.

Działka, ogród i otoczenie:
Nieruchomość posadowiona jest na prostokątnej, płaskiej działce o
powierzchni 688 m², o wymiarach 21 na 32 metry. Działka jest
ogrodzona siatką, co pozwala na zachowanie prywatności i
bezpieczeństwa, zwłaszcza dla dzieci i zwierząt. Na terenie posesji
znajduje się zadbany trawnik oraz kilka drzew, które tworzą
naturalną, przyjemną przestrzeń do wypoczynku i zabaw na świeżym
powietrzu. Brak garażu rekompensuje przestrzeń działki, która
pozwala na swobodne parkowanie samochodów na terenie posesji lub
możliwość budowy dodatkowego miejsca postojowego według własnych
potrzeb.

Udogodnienia, technologia i bezpieczeństwo:
Dom wyposażony jest w niezbędne media miejskie, w tym wodę oraz
gaz, a także posiada własne ogrzewanie gazowe i piec gazowy
podgrzewający ciepłą wodę, co zapewnia komfort cieplny przez cały
rok.

Kanalizacja jest realizowana przez przydomową oczyszczalnię
ścieków, jednak trwające prace budowy kanalizacji miejskiej
wskazują na możliwość podłączenia do miejskiej sieci w
niedalekiej przyszłości, przewidzianej na lata 2028-2030. W domu
dostępny jest internet oraz telewizja kablowa, co ułatwia codzienną
komunikację i rozrywkę. Solidne wykonanie z ceramiki oraz dachówka
bitumiczna gwarantują trwałość i dobrą izolację budynku.

Brak systemów alarmowych czy monitoringu rekompensuje spokojna
okolica oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych, które wspólnie
dbają o bezpieczeństwo.

Budynek posiada aktualne, pozytywne przeglądy instalacji gazowej,
wentylacyjnej oraz elektrycznej.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To propozycja idealna dla rodzin z dziećmi, które poszukują
przestronnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy Łodzi, gdzie
dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a rodzice
cieszyć się ciszą i komfortem. Również inwestorzy docenią
potencjał tej nieruchomości, która dzięki swojej powierzchni i
układowi pomieszczeń może służyć jako lokata kapitału lub
miejsce pod wynajem dla większej liczby osób. Wielopokoleniowe
rodziny znajdą tu komfortowe warunki do życia pod jednym dachem,
dzięki liczbie pokoi i przemyślanemu rozkładowi.

Dom posiada uregulowany status prawny i jest gotowy do sprzedaży.

Zapraszamy na prezentację
Nie przegap tej wyjątkowej oferty w sercu Wiskitna, gdzie spokój i
wygoda łączą się z atrakcyjną ceną. Skontaktuj się z nami już
dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście
o wszystkich atutach tego domu. To doskonały moment na podjęcie
szybkiej decyzji i zainwestowanie w komfortowe miejsce do życia dla
Twojej rodziny.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:
- EU -77,75 kWh/(m2*rok)
- EK - 89,27 kWh/(m2*rok)
- EP - 99,59 kWh/(m2*rok)
- EC02 - 0,0182 t C02/(m2*rok)
- UOZE - 0,00 %

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od
rzeczywistych.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.